3月30日召開的市區(qū)棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造工作會議上透出信息：從今年開始，市區(qū)啟動棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造兩個“三年行動計劃”。今年實施改造的共有7個“地塊”——恒順北地塊、何家灣等棚戶區(qū)改造項目；大市口西北、同德里山巷、中營、朱方路、九里街等5個老舊片區(qū)改造。

一直以來，棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造普遍受到民生關注。統(tǒng)計數據顯示，2013-2017年，市區(qū)共完成棚戶區(qū)改造64000余戶，改造面積780余萬平方米；2005-2017年，我市累計投入3.1億元，對白蓮巷、桃園、王家灣等68個老舊小區(qū)、562萬平方米老舊建筑進行綜合整治（平改坡及既有建筑節(jié)能改造約34萬平方米），受益人口達到25萬人。我市編制了城市棚戶區(qū)（危舊房）改造規(guī)劃，每年的老舊小區(qū)改造工作都與物業(yè)提升改造、海綿城市建設等專項計劃統(tǒng)籌考慮，相互融合。

市政府明確，從今年起，市區(qū)棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造兩個“三年行動計劃”開啟。棚戶區(qū)改造的主要內容是對棚戶區(qū)內的破舊房屋實施征收和搬遷。老舊小區(qū)改造根據片區(qū)的不同，改造內容各有側重。

市民較為關注的今年5個老舊小區(qū)改造“點位”和內容具體為：

大市口西北片區(qū)重點改造宋官營、斜橋街、仙鶴巷、環(huán)球花苑四個片區(qū)。主要是按照特色彰顯、文化傳承、氣氛濃郁的目標和“一街一策”的原則，實施中心城區(qū)復興改造，充分挖掘街巷歷史文化內涵，結合已經形成的街巷氛圍，將歷史文化與現代文明充分融合，將大市口西北片區(qū)打造成交通便捷、環(huán)境宜人、設施完善、安全有序的活力多元示范街區(qū)。

同德里、山巷東片區(qū)主要是結合歷史建筑保護，實施漸進式更新，拓寬巷道，改善微循環(huán)，美化街巷環(huán)境，更新改善街區(qū)內市政、環(huán)衛(wèi)等配套設施，將該片區(qū)改造成配套完善、環(huán)境優(yōu)美的傳統(tǒng)風貌居住區(qū)。

中營片區(qū)主要是融入適老住區(qū)的建設理念，增強片區(qū)功能，完善慢行系統(tǒng)，實行停車場和無障礙改造，優(yōu)化景觀環(huán)境，將該片區(qū)打造成安寧、優(yōu)美、有文化內涵的適老宜居社區(qū)。

朱方路片區(qū)主要是實施雨污分流，改善停車條件，提升環(huán)境質量，滿足居民對公共開敞空間的需求。

九里街片區(qū)主要采用常規(guī)改造模式，重點以排水整治、基礎設施完善、微環(huán)境改善等為主。

據了解，市住建部門將牽頭優(yōu)化棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造的規(guī)劃設計。如，棚戶區(qū)改造將綜合考慮征收拆遷、解危搬遷、老舊小區(qū)整治等因素，通過改造，進一步完善區(qū)域內基礎配套設施功能；棚改安置房建設應適當超前，做到建設規(guī)模與征收拆遷計劃相對應、建設位置與棚改地塊相對應、建設戶型與征收拆遷需求相對應、建設品質與周邊商品房標準相對應。

老舊小區(qū)改造則樹立“共同締造”的理念，堅持以人為本的思路，實行設計師負責制，按照“一區(qū)一策”的原則，廣泛征求小區(qū)居民的意見，確保設計方案科學化、人性化，真正打造一個“活”的社區(qū)；結合城市“雙修”，著力完善小區(qū)基本功能，分期分步驟地完成平改坡、平改綠等工作，充分挖掘并彰顯老舊小區(qū)的歷史文化內涵，將老舊小區(qū)所在的片區(qū)打造成安寧、潔凈、優(yōu)美、祥和、人們詩意棲居的溫馨家園，讓城市社區(qū)也能記得住鄉(xiāng)愁。（陳生 翟進）