郁南 王曉瀅 孫晨飛

位于朱方路與北府路交叉口的朱方大廈瑪吉特生活廣場近日正式營業(yè)，未來一個(gè)面積達(dá)8620平方米，包含超市、精品餐飲及健身會(huì)所等多重業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)中心，將滿足周邊居民就近消費(fèi)的各種需求。在潤州，類似朱方大廈這樣的優(yōu)質(zhì)樓宇資源正一個(gè)又一個(gè)“流轉(zhuǎn)”起來。

樓宇去化的不俗成績是今年以來潤州城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展破題開篇、熱度漸升的一個(gè)縮影。據(jù)潤州區(qū)商務(wù)局提供的數(shù)據(jù)顯示，上半年該區(qū)累計(jì)盤活存量樓宇近7萬平方米，去化率達(dá)12%。其中，商務(wù)A區(qū)、國控雙子樓、遠(yuǎn)洋產(chǎn)業(yè)樓等特色樓宇加速成型，一批科技孵化、咨詢服務(wù)、現(xiàn)代金融、信息軟件等高端產(chǎn)業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)了潤州樓宇去化和企業(yè)入駐“雙提升”。比如，以科技孵化、人才培育為核心的“聯(lián)想星云鎮(zhèn)江創(chuàng)新中心” 于7月中旬正式投入運(yùn)營；平安財(cái)險(xiǎn)、太平洋保險(xiǎn)、江蘇銀行等金融機(jī)構(gòu)入駐金山街道翠堤春曉小區(qū)沿街商鋪，樓宇特色化、專業(yè)化發(fā)展雛形初現(xiàn)。

今年是潤州高質(zhì)量發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的開局之年，該區(qū)著重從規(guī)劃、政策、平臺(tái)三方面求突破，編制《產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，做好頂層設(shè)計(jì)；出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策意見》等一攬子產(chǎn)業(yè)政策，提供強(qiáng)大助力；構(gòu)建優(yōu)質(zhì)發(fā)展平臺(tái)，成功攬下省級(jí)服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)區(qū)域金字招牌。據(jù)最近公布的潤州經(jīng)濟(jì)報(bào)告單顯示，該區(qū)今年1-6月份實(shí)現(xiàn)GDP103.12億元、增長3.8%，高于全市平均增幅；完成一般公共預(yù)算收入7.83億元、社零總額55.3億元，分別增長14.8%、8.4%，增幅均居全市前列；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24471元、增長7.7%，高于經(jīng)濟(jì)增長水平。

值得一提的是，在商務(wù)服務(wù)類企業(yè)的引進(jìn)和培育方面，該區(qū)正加大馬力全速推進(jìn)。匯典律師事務(wù)所、江蘇恒信集團(tuán)、易達(dá)財(cái)務(wù)、紫邦商務(wù)等一批法律服務(wù)、財(cái)務(wù)管理類企業(yè)已帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。通過建立產(chǎn)學(xué)研基地，信息軟件業(yè)的發(fā)展層次不斷提升，冬云云計(jì)算與南大合作成立實(shí)驗(yàn)室，開發(fā)用于區(qū)塊鏈閑散資源再利用的冬云智云鏈；新創(chuàng)集團(tuán)與南財(cái)大合作開發(fā)平臺(tái)類項(xiàng)目，填補(bǔ)了政府“投融資一體化管理”軟件領(lǐng)域空白。

潤州區(qū)發(fā)改經(jīng)信委副主任楊海蓮介紹，在潤州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化的過程中，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的提檔升級(jí)值得關(guān)注，其中，金融業(yè)上半年實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)稅收1.15億元，占比近17%，正成為該區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)之一。以鎮(zhèn)江長江金融產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目的簽約成為潤州金融業(yè)發(fā)展量質(zhì)齊升的一個(gè)標(biāo)志，今后，產(chǎn)業(yè)園將積極發(fā)揮潤州區(qū)位優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)與集聚本區(qū)域存量金融機(jī)構(gòu)、新增金融機(jī)構(gòu)及地區(qū)之外的金融機(jī)構(gòu)，為潤州實(shí)體企業(yè)提供一站式綜合金融服務(wù)，緩解實(shí)體經(jīng)濟(jì)“融資難、融資貴”的困境，同時(shí)為入駐機(jī)構(gòu)提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)、人力資源服務(wù)、市場推廣服務(wù)與業(yè)務(wù)整合服務(wù)。

與此同時(shí)，該區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方面也是穩(wěn)步推進(jìn)。1—7月，5個(gè)市級(jí)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資6.81億元 。20個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資23.35億元。其中，新建項(xiàng)目16個(gè)，已開工9個(gè)，開工率56.25%。該區(qū)以月調(diào)度、季督查、年考核和定期召開區(qū)重大項(xiàng)目推進(jìn)專題會(huì)“四項(xiàng)機(jī)制”瞄準(zhǔn)重大項(xiàng)目分類推進(jìn)，項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制進(jìn)一步優(yōu)化。