在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)中,各路玩家紛紛涌現(xiàn),其中不僅有從房企分化出來(lái)的知名品牌,更有如魔方生活服務(wù)集團(tuán)這樣的獨(dú)立品牌,憑借其獨(dú)特的市場(chǎng)定位和優(yōu)質(zhì)服務(wù),在市場(chǎng)中獨(dú)樹一幟。近期,備受矚目的魔方公寓昌平沙河地鐵站店(又稱“魔方公寓北京昌平大社區(qū)”)正式開業(yè)并已平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間,該項(xiàng)目不僅展示了魔方生活在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的深厚底蘊(yùn),更是長(zhǎng)租公寓與商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)手共謀發(fā)展的新典范。

(魔方公寓北京昌平大社區(qū)實(shí)景)

魔方公寓北京昌平大社區(qū)作為魔方生活積極響應(yīng)國(guó)家多層次租賃住房保障體系的標(biāo)桿之作,選址于昌平區(qū)的沙河·玖耀里商業(yè)綜合體,這一地理位置不僅緊鄰沙河高教園區(qū),還輻射生命科學(xué)園、未來(lái)科技城以及中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園等核心區(qū)域,同時(shí)周邊有9所重點(diǎn)高校環(huán)繞,為項(xiàng)目帶來(lái)了得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。通過(guò)存量資產(chǎn)改造的方式,魔方生活創(chuàng)造性地推出了1800余套集“白領(lǐng)公寓+宿舍型公寓”于一體的高品質(zhì)居住產(chǎn)品,為區(qū)域內(nèi)的人才提供了多樣化的住房選擇,有效緩解了住房緊張問(wèn)題。

魔方公寓北京昌平大社區(qū)的成功運(yùn)營(yíng),不僅為行業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn),更成為了解決租賃社區(qū)難題的代表性示范案例。項(xiàng)目成功入選了由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)編撰的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書:中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.21(2024)》,為租賃住房市場(chǎng)的發(fā)展提供了重要參考和借鑒。

得益于優(yōu)越的區(qū)位條件和豐富的產(chǎn)業(yè)資源,魔方公寓北京昌平大社區(qū)在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,麥當(dāng)勞、星巴克等深受年輕住戶喜愛(ài)的消費(fèi)品牌相繼進(jìn)駐沙河·玖耀里商業(yè)綜合體,整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力得到了顯著提升,區(qū)域內(nèi)居住、消費(fèi)與辦公業(yè)態(tài)的融合與發(fā)展也取得了新的突破。

高品質(zhì)的社區(qū)業(yè)態(tài)是魔方公寓北京昌平大社區(qū)吸引并穩(wěn)定住戶的關(guān)鍵所在。最新數(shù)據(jù)顯示,2024年該項(xiàng)目的平均出租率超過(guò)了98%,最高月度出租率更是達(dá)到了100%,這一成績(jī)的取得充分證明了魔方生活在大型租賃式社區(qū)運(yùn)營(yíng)方面的市場(chǎng)認(rèn)可度。魔方公寓北京昌平大社區(qū)的成功運(yùn)營(yíng)與商業(yè)綜合體的繁榮發(fā)展實(shí)現(xiàn)了良性的互促共生,共同助力了區(qū)域的業(yè)態(tài)升級(jí),促進(jìn)了區(qū)域內(nèi)新市民、青年人的職住平衡。

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